İnşaat Süreci Nasıl Denetlenir?
Şantiyede gerçekleşen iş ile yapılan ödeme aynı doğrulama zincirine bağlanmalıdır.
Hakediş sistemi
Yüklenici, tamamladığı imalatları miktar ve tutar bazında hakedişe dönüştürür. Bağımsız teknik müşavir yerinde ölçüm yapar, sözleşme ve birim fiyatlarla karşılaştırır, kusurlu veya eksik işleri düşer. Onaylanan tutar mali kontrol sonrasında ödenir.
Kalite güvence
Malzeme marka ve teknik özellikleri şartnamede açıkça tanımlanmalıdır. Numune ve ürün onayları kayıt altına alınmalı; değişiklikler eşdeğerlik analizi ve yetkili onay olmadan uygulanmamalıdır.
İlerleme raporu
Aylık raporda planlanan ve gerçekleşen ilerleme yüzdeleri, kritik işler, gecikme sebepleri, yapılan ödeme, kalan sözleşme bedeli ve güncel teslim tahmini birlikte gösterilmelidir. Drone görüntüleri destekleyici olabilir; teknik raporun yerine geçmez.
Uygulama Kontrol Listesi
- Bağımsız teknik müşavir görevlendirin.
- Hakediş onay matrisini yazılı hale getirin.
- Malzeme değişikliklerini üyeye açıklayın.
- Gecikmeler için düzeltici faaliyet planı yayımlayın.
